Banki pomogą Rosjanom zaoszczędzić na hipotece
Duma Państwowa Rosji powinna otrzymać ustawę o nieodwołalnym kaucji. Jej inicjatorzy proponują zmianę Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Główną istotą zmian jest umożliwienie otwierania nieodwołalnych lokat w rosyjskich bankach.
Środki z takich lokat nie zostaną wycofane w całości lub w części do czasu upływu określonego okresu. Jeżeli obywatel może wycofać przynajmniej wszystkie pieniądze z lokaty, tylko w takim przypadku straci odsetki, to w zasadzie nie będzie mógł wypłacić pieniędzy z lokaty nieodwołalnej - oczywiście do okresu, na który lokata została złożona. otwarte minęło.
Jaka jest istota otwierania takich lokat? Autorzy projektu ustawy są przekonani, że otwieranie nieodwołalnych lokat, które pozwalają bankom na swobodne dysponowanie środkami klientów przez określony czas, znacząco obniży oprocentowanie kredytów hipotecznych. Dostępność kredytów hipotecznych niepokoi dziś wielu Rosjan, zwłaszcza młodych ludzi. Rzeczywiście, w porównaniu z innymi krajami rozwiniętymi, oprocentowanie kredytów hipotecznych w Rosji jest bardzo wysokie. Państwo szuka możliwości bardziej preferencyjnych warunków udzielania kredytów hipotecznych, jednak nie we wszystkich sytuacjach. Na przykład młode rodziny otrzymują dotowane kredyty hipoteczne, ale muszą spełniać określone kryteria.
Konieczność uchwalenia ustawy tłumaczy się troską o rozwiązanie problemów mieszkaniowych młodych Rosjan. Autorzy ustawy uważają, że wielu młodych ludzi nie może od razu spłacić raty kredytu hipotecznego, ale jest w stanie zapłacić 20-30 tys. rubli miesięcznie za specjalną lokatę w banku w zamian za to, że bank będzie gotowy je udzielić z pożyczką na korzystnych warunkach.
Depozyty nieodwołalne są powszechne w wielu krajach Europy Zachodniej. Ich właściciele otwierają takie lokaty do akumulacji, zbierają na nie określoną kwotę, a następnie wpłacają ją jako zadatek do banku, który udziela kredytów hipotecznych na korzystnych warunkach. Jest to rodzaj obopólnie korzystnej współpracy między bankiem a klientem – bank korzysta przez pewien czas ze środków klienta bez obaw o ich utratę, a klient otrzymuje na to kredyt hipoteczny z bardzo łagodnym oprocentowaniem.
Niektórzy eksperci przewidują, że w przypadku dopuszczenia w Rosji nieodwołalnych depozytów, oprocentowanie kredytu hipotecznego może znacznie spaść. Oczywiście jest to mało prawdopodobne, ponieważ w obecnym gospodarczy W sytuacji, gdy Rosjanie mają ogromne zadłużenie kredytowe, a liczba depozytów bankowych spada, banki po prostu nie mogą sobie pozwolić na tak duże zmniejszenie płatności odsetek. Jest to możliwe tylko wtedy, gdy nieodwołalne depozyty są wystawiane na bardzo długie okresy – na przykład na dziesięć lat. Ponadto nie ulega wątpliwości, że nieodwołalne depozyty dotkną tylko stosunkowo zamożną część Rosjan, gdyż niewielu młodych ludzi jest w stanie dawać 30 tys. rubli miesięcznie, płacąc również za wynajem (bo nie mają własnego mieszkania) apartament. Jednak w ramach nieodwołalnego wkładu autorzy projektu planują dopuszczenie wykorzystania kapitału macierzyńskiego, co może nieco zmienić sytuację młodych rosyjskich rodzin.
Środki z takich lokat nie zostaną wycofane w całości lub w części do czasu upływu określonego okresu. Jeżeli obywatel może wycofać przynajmniej wszystkie pieniądze z lokaty, tylko w takim przypadku straci odsetki, to w zasadzie nie będzie mógł wypłacić pieniędzy z lokaty nieodwołalnej - oczywiście do okresu, na który lokata została złożona. otwarte minęło.
Jaka jest istota otwierania takich lokat? Autorzy projektu ustawy są przekonani, że otwieranie nieodwołalnych lokat, które pozwalają bankom na swobodne dysponowanie środkami klientów przez określony czas, znacząco obniży oprocentowanie kredytów hipotecznych. Dostępność kredytów hipotecznych niepokoi dziś wielu Rosjan, zwłaszcza młodych ludzi. Rzeczywiście, w porównaniu z innymi krajami rozwiniętymi, oprocentowanie kredytów hipotecznych w Rosji jest bardzo wysokie. Państwo szuka możliwości bardziej preferencyjnych warunków udzielania kredytów hipotecznych, jednak nie we wszystkich sytuacjach. Na przykład młode rodziny otrzymują dotowane kredyty hipoteczne, ale muszą spełniać określone kryteria.
Konieczność uchwalenia ustawy tłumaczy się troską o rozwiązanie problemów mieszkaniowych młodych Rosjan. Autorzy ustawy uważają, że wielu młodych ludzi nie może od razu spłacić raty kredytu hipotecznego, ale jest w stanie zapłacić 20-30 tys. rubli miesięcznie za specjalną lokatę w banku w zamian za to, że bank będzie gotowy je udzielić z pożyczką na korzystnych warunkach.
Depozyty nieodwołalne są powszechne w wielu krajach Europy Zachodniej. Ich właściciele otwierają takie lokaty do akumulacji, zbierają na nie określoną kwotę, a następnie wpłacają ją jako zadatek do banku, który udziela kredytów hipotecznych na korzystnych warunkach. Jest to rodzaj obopólnie korzystnej współpracy między bankiem a klientem – bank korzysta przez pewien czas ze środków klienta bez obaw o ich utratę, a klient otrzymuje na to kredyt hipoteczny z bardzo łagodnym oprocentowaniem.
Niektórzy eksperci przewidują, że w przypadku dopuszczenia w Rosji nieodwołalnych depozytów, oprocentowanie kredytu hipotecznego może znacznie spaść. Oczywiście jest to mało prawdopodobne, ponieważ w obecnym gospodarczy W sytuacji, gdy Rosjanie mają ogromne zadłużenie kredytowe, a liczba depozytów bankowych spada, banki po prostu nie mogą sobie pozwolić na tak duże zmniejszenie płatności odsetek. Jest to możliwe tylko wtedy, gdy nieodwołalne depozyty są wystawiane na bardzo długie okresy – na przykład na dziesięć lat. Ponadto nie ulega wątpliwości, że nieodwołalne depozyty dotkną tylko stosunkowo zamożną część Rosjan, gdyż niewielu młodych ludzi jest w stanie dawać 30 tys. rubli miesięcznie, płacąc również za wynajem (bo nie mają własnego mieszkania) apartament. Jednak w ramach nieodwołalnego wkładu autorzy projektu planują dopuszczenie wykorzystania kapitału macierzyńskiego, co może nieco zmienić sytuację młodych rosyjskich rodzin.
informacja